装修合同

时间:2023-12-16 23:14:52
【推荐】装修合同模板汇总九篇

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随着法律知识的普及,合同的用途越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编整理的装修合同10篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

装修合同 篇1

装修合同是装修者非常重视的一步,合同二字本身就让人紧张。签装修合同是家装前期准备中的最后一道程序,不少家装公司都是利用人们对合同既信任又不熟悉的特点,在合同中预先埋下陷阱,有些装修公司虽然采用了工商机关推出的统一格式合同协会范本,但在合同文本上做手脚,划掉不利于自己的内容,并模糊有关义务和条款。有过装修经验的业主大都发现在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距,有些问题除了纠纷,也很难解决,都是因为装修合同被钻了空子,今天就让我们来一起解读合同的签订。“”装修合同是装修者非常重视的一步,合同二字本身就让人紧张。签装修合同是家装前期准备中的最后一道程序,不少家装公司都是利用人们对合同既信任又不熟悉的特点,在合同中预先埋下陷阱,有些装修公司虽然采用了工商机关推出的统一格式合同协会范本,但在合同文本上做手脚,划掉不利于自己的内容,并模糊有关义务和条款。有过装修经验的业主大都发现在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距,有些问题除了纠纷,也很难解决,都是因为装修合同被钻了空子,今天就让我们来一起解读合同的签订。

一、合同签订的安全性如何保证

1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;

2、应查看装饰公司是否具有资质证书;

3、应让装饰公司先出设计草图;

4、考察装饰公司用的是否是市工商局颁发的装饰工程施工合同;

5、除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;

6、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是市行业指导价,否则不要轻易签订;

7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。

二、合同内容明细

一份较为完整的家装合同包括工程预算、设计图纸,施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单。

1、工程预算

一般正规的装饰公司都会给业主出具一份较为完整的工程预算,包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。有过装修经验的业主大都发现在工程结算时,结算金额会与自己的预期时常有差距。这个问题除因施工过程中发生项目变更外,最主要的原因在水电改造上。由于装修公司和业主签定合同时,对现场的一些情况不是很清楚,所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,差异的出现也就是必然的了。因此,您在签定合同时,应尽量要求装修公司提代一个水电改造的参考报价。

2、设计图纸

设计图纸关系到装修风格的最终实现程度,如果业主与设计师在沟通上出现偏差,对于工程项目的理解产生分歧,就难以实现理想的装修效果。因此,一份设计详细的图纸,包括具体的造型、尺寸在内的设计图纸,将是消除设计师与业主理解上出现差距的有效办法。

3、施工工艺

施工工艺的好坏影响着家装的质量。在合同中施工工艺是严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。

4、施工计划

一份较为严谨的施工计划能够保证装修工程按时交付,也能确保业主在施工方开始拖延工期时发现问题。施工计划的有效执行,也是业主保护自己权益的保障。

5、甲乙双方的材料采购单

对于合同双方的材料采购单,主要应在材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员等方面作出明确规定。

特别提醒:审查合同细节

在签定合同时,要注意避免签定现实条件下达不到的条款。比如有的合同条款在相应的工程报价之下无法达到较高的施工质量,有的要求无条件绝对的环保。对于一些不切实际的合同条款,市场在进行合同认证时一般是不予支持的。

”三、合同签订注意要点

1、在签订合同时,要特别留心装饰公司的名称,即合同承包方的名称是否与其营业执照上的名称一致,以防不防经营者钻空子。对于合同中需要双方共同协商才填写的项目,不能遗漏。在签字后,需有装饰公司加盖的公章。

2、在施工合同中,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。对于建材用料的标准一定要精确,包括地面、顶棚、内墙、外墙、厨房、阳台等,最好是标注清楚材料的品牌、型号。一般80平方米的两居室,简单装修设计的话,工期在35天左右。保险起见,装修公司一般会把工期约定到45~50天,如果业主着急入住的话,可以在签订时和装修公司商量好。

3、要求装饰公司提供详细的设计图方案。尽可能找专家进行预算报价方面的咨询。如若委托装饰公司挑选建材,则一定要保存好装饰公司提供的材料样品,以便日后检查对照。

4、付款方式

一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交35%的费用,完工后交5%。按照这样的付款形式,工期过了一半左右后,业主就已经向装修公司交了95%左右的费用。所以齐家网建议业主在签订合同时,能把首付压到30%,中期交30%,这样能使业主不处于被动的局面。然后才能更好的达到预期的效果。

5、验收工程的方式可在合同上约定由政府质检站来验收,这样业主就可以不必因请质检站而另付费用了。

6、合同的签定要由法定代表人签订,若要委托代理人,需要复印委托书,并向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章。

7、装修合同一般分三种:承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料。如若装饰公司包料的,业主需向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;若业主自己包料的,选用的材料则必须符合国家标准。型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

8、增减项目

装修过程中,很容易增减项目,比如多做个柜,这些都要在完工的时候交费。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到开工后,那这可能就是施工方说了算。所以业主最好能复印一份装修公司最初给您的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

9、保修条款

装修的整个过程还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的质量问题。在保修时间内,装修公司的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工不负责材料保修,或是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

10、对于装修合同内容,包括施工期限、合 ……此处隐藏10232个字……铝塑板覆盖面积展开计算 4.发光红条: 七.其他约定

该合同工程网点约为 家,甲乙双方约定以 家为一个结算单位。 八、付款方式

在合同签订之日后2个工作日内,甲方向乙方预付家店面总价款的%,约计 元后乙方开始施工。施工完成后3个工作日内经双方确认甲方须向乙方支付店面实际总价款的 %,约元;余款乙方收交付后甲方须在7个工作日内支付实际工程总量价款的%,约计 元,验收时间最长不得超过60天,逾期按工程合格计算,甲方必须支付尾款,合同金额的5%作为质量保证金,乙方在质保期内已按约定履行保修义务的,甲方在期满后返还。

七、违约责任

1、因不可抗力导致本合同无法按时履行的,双方应协商延期履行。 2、因乙方原因延迟交付或调换产品的,责任由乙方承担。因甲方原因导致交货日期后延的,乙方不承担责任。

3、因甲方原因未能按时拨付款项的,工程途中乙方有权停止施工。工程完工后甲方未按时拨付款项的,甲方应按照合同总价款的10%向乙方支付违约金。

4、因乙方原因造成工程施工进度逾期的,乙方应按照合同总价款的10%向

甲方支付违约金。

七、争议的解决

甲、乙双方应严格遵守本合同的有关条款,未尽事项,由甲乙双方协商解决。若发生纠纷,由双方协商解决,协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1、本协议自双方签章后生效。

2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

3、本合同附件与本合同具有同样的法律效力。 甲方:(签章) 乙方:(签章) 地址: 地址: 电话: 电话:

开户银行:

帐号: 税号:

签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月日

装修合同 篇9

办公室装修细节之一,风格在明亮整洁,办公室是一个办公场所,所以在装修上一定要强调严谨,精致,而且还要结合不同的行业特点,装修出一个企业的特色,突出企业的精神。

办公室的装修细节之二,也应该注意消防方面的工作,如果办公室想要吊顶,一定要注意室内的喷淋口,应把喷淋口与室内顶部的距离拉开一定的距离,所以装修办公室一定要找专业的装修公司,才能放心。

办公室装修细节之三,所用到的装修色彩一定要合理,因为办公室是人们最用脑的场所,如果环境不好,就会影响办公人员的心情,以致达不到工作效率。所以在办公室装修的前期一定做好准备,一个完整、统一而又美观的办公环境,也能增加客户的信任感,也能让工作人员在心理和精神上感觉满足。

合同样本

发包方(以下简称甲方):_____________

委托代理人(姓名):__________ 身份证号:____________________

联系电话:_______________

承包方(以下简称乙方):__________

单位地址:____________________

委托代理人:__________ 联系电话:____________________

施工队负责人:__________联系电话:___________________

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,结合西安市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

第一条 工程概况

1.1工程地点:______________________________

1.2工程装饰装修面积:______________________

1.3工程户型:____________________

1.4工程承包,采取下次第_____种方式:

(1)乙方包工、包全部材料

(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料

1.6工程期限____日(以水电工作结束的第二天起计算)

开工日期:______年___月___日

竣工日期:______年___月___日

1.7工程款和工程预算表:

(1)工程款:本合同工程造价(人民币)__________________

金额大写:__________________

(2)工程预算表应当以《家庭装饰工程参考价格》为依据,根据市场经济运作规则,本着优质优价的原则由双方约定,作为本合同的附件。

(3)工程预算表应当与材料质量标准、制作工艺配套编制共同作为确定工程款的根据。

第二条 甲方工作

2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

2.2无偿提供施工过程的水源、电源以及其他约定必要的条件保障。

2.3负责在物业部门办理开工手续,支付所有相关费用并交纳物业部门收取的所有押金。

2.4遵守物业管理部门的各项规章制度。

2.5负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

2.6参与工程质量施工进度的监督,参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

2.7乙方对甲方提供的《工程预算表》,本合同书,以及工程所设计的设计方案及相关材料负有保密责任。

第三条 乙方工作

3.1施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防水规定、质量标准,按期、保质完成合同约定的工程内容。

3.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定;

(1)无有关房屋管理部门和物业管理部门审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面载荷,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

(2)不得扰民及污染环境。

(3)负责工程成品、设备和居室留存家具的保护。

(4)保证居室内上、下水管道的畅通和卫生间的清洁。

(5)保证施工现场的整洁,每日完工后清扫施工现场。

3.3应甲方要求,如实告知甲方本合同签定及履行过程中设计的各种标准、规范、设计书,参考价格等有关资料以便查阅。

3.4负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

第四条 工程变更

4.1在工程期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同协商变更协议,同时调整相关工程费及工期。工程变更协议,作为竣工结算和顺延工期的根据。

4.2工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件一《工程预算表》,双方签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增建项目的价款,当场结清。

第五条 工期延误

5.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延;

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

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