私人建筑合同
在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现的次数越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编精心整理的私人建筑合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
私人建筑合同1发包方:___________
承包方:___________
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
(1)工程概况
工程名称:____________;
工程地点:____________;
工程计划批准单位及文号:__________;
工程范围和内容:全部工程建筑面积______平方米。
(2)工程期限
本工程合同总工期为__天。
本工程开工日期____年__月__日,竣工日期____年__月__日。
(3)工程合同总价
本工程合同总价为人民币_____元。
(4)材料、设备供应
本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法,经双方商定按附件第____办理;
材料、设备供应范围的划分和检验;
材料价差及实物价格的结算;
(5)工程质量和检查验收
(6)施工设计变更
(7)双方负责事项
(8)工程价款的支付与结算
(9)违约责任与奖励规定
(10)争议的解决方式合同执行过程中如发生争议,双方应及时协商解决。协商不成时,如双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或双方不属于同一个部门的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可直接向人民法院起诉。
(11)特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜,双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。
(12)附则其他本合同未言明事项,一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》规定执行。
本合同正本__份,其中发包方执__份,承包方执__份,副本__份,分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。
发包方(盖章)
承包方(盖章)
鉴(公)证意见
地址:
经办人:
法定代表人(签名):
鉴(公)证机关(章)
委托代理人(签名):
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
电话:
电话:
邮政编码:
邮政编码:
签约日期:____年____月____日
签约地点:___________
有效期限____年____月____日至____年____月____日
私人建筑合同2房屋建筑工程施工承包合同
甲方:身份证号:(以下简称甲方)
乙方:身份证号:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜,达成以下合同:
一、工作内容
房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容,并满足规范和甲方要求。
二、工程价款与支付方式
1、工程价款:。
2、该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。
3、工程结算以乙方施工进度进行计算,第一层完工后支付35%,第二层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
三、材料与施工组织
1、砖:
2、砂:由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。
3、水泥:由甲方统一采购,乙方在甲方仓库领取和运至施工地点,甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。
4、机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满足甲方的工程进度要求。
5、组织协调:乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。
四、甲乙双方义务与权利
1、甲方负责现场指导、协调。
2、甲方监督乙方工程质量、安全、进度,乙方服务甲方的管理。
3、工程质量:乙方严格按规范进行施工,如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止继续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。
4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内,乙方不进行缺陷修复,甲方扣除质量保证金,两年缺陷期满无质量问题,将退还乙方5%的保证金。
5、工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。
6、工程进度:乙方根据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工
程进度。
7、治安管理:乙方施工人员不得违反治安管理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和矛盾积极与甲方联系,通过正当方式解决。
8、凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
五、其它
1、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
2、本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
3、合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方:
日期:
乙方:日期:
私人建筑合同3立合同双方:
甲方(房主方):(简称甲方)
身份证号:__________________
乙方(承建方):(简称乙方)
身份证号:__________________
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同,以资双方共同信守。
一、工程地点:
________________工程。
二、工程概况
本工程为____________________结构私人居住房,楼层为________层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土,其它楼板为预制板,建筑面积以实际建筑面积为准。
三、承包方式 ……此处隐藏10450个字……。
五、室内设施物品:
六、补充:
方的权利和义务
1、方应配备方所需要的用水、用电基础设施,因方造成设施损害的,由方承担费用。按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。
2、方保证对出租的该房屋有处分权,按国家规定和本合同规定向方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、方因违反国家法律、法规,被政府执法机关行政处罚的,方有权终止合同,收回房屋。
4、合同依法终止的,方有权责令方从合同终止日起天内及时退出房屋,原租赁房屋内滞留的物品视为方自动放弃,由方处置滞留物品。
方的权利和义务
1、方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、方不得损坏屋内外设施,不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋,不准偷电、水,不得擅自增设其他用电、用水设施,否则引起的不良后果有方承担。确因特殊原因需转让或改造的,必须经方同意。房屋内电、水费用由方自行承担。
3、方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则,方有权终止合同收回房屋。
4、方财产均由方自行保管。方在租赁期内,可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险,可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的,方应在租期满前30天内与方协商续签合同。否则,视方无续租权。
丙方的权利和义务
1、应该将方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知方,并核对其房地产权属证明。
2、应当要求方提供本人身份证。
3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的,丙方有权收取中介费。
4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后,当事人之间是否履约,不影响丙方收取中介服务费。
5、丙方中介服务收费应明码标价,具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取。
6、中介人员进行中介服务业务时,可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件,查看现场和设施,要求委托人提供必要的协助。
7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。
违约责任
1、方或方签订本合同后,如有特殊情况不再履行本合同的,必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2、如发生违约的,违约方应该支付给对方一个月房租额度的违约金。
3、方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的,方有权终止合同,收回房屋。
其他约定
1、本合同履行期间,如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素,致使合同无法继续履行的,合同自然终止,各方互不承担责任。
2、本合同如有未尽事宜,各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商,作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。
3、本合同发生争议,各方应协商解决,协商不成的,可以依法申请行政调解;协调或调解不成的,按下列第种方法解决:
提交宁波仲裁委员会仲裁;
依法向人民法院起诉。
4、本合同一式三份,、丙三方各执一份。
甲方:______身份证号码:______身份证上住址:______电话号码:______签名:______
乙方:______身份证号码:______身份证上住址:______电话号码:______签名:______
丙方:______中介人员签名:______
签约时间:_______________年_______________月_______________日
私人建筑合同14甲方:
乙方:
经双方商定,自 年 日起,甲方租赁乙方车号为 厢式货车壹辆,该车作为甲方运输家具及相关物品使用。
甲方义务:
1、 自承租之日起,每月 日按足月支付乙方货车租赁金陆千五百元正(¥ 元),出市区长途运费另行计算。(计费价格标准另附)
2、甲方保证租赁乙方货车期间不做违法用途。
乙方义务:
1、自承租之日起,乙方提供司机壹名,搬运工壹名,为甲方提供使用。
2、乙方不能在甲方承租期限内私自将该货车他用,否则给甲方造成损失,甲方有权在货车租金中扣除相应金额。
3、乙方人员在运输货物期间如给甲方造成货品破损,一切损失由乙方承担。按厂家补件计费,如可维修,乙方承担维修费用。
4、乙方修理维护车辆费用由乙方自负。
5、乙方司机在运输货物过程中违反交通规则,造成国家相关部门处罚,罚金由乙方承担。
6、 乙方车辆耗油费用由乙方自行承担。
7、乙方人员须严格按照 ——员工手册中的相应规定规范自己行为,如违反,甲方按———员工处罚规定处理。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人建筑合同15甲方:
乙方:
经双方协商,甲方拟在上县新村建房屋一座,房屋占地面积约112平方米,由乙方负责承包工程建设,特订立如下合同:
一、承包方式:
1、乙方承包楼房建设,工人进入工地施工安全自理,铁钉、铁线、坐机费,钥头、铲、开水、烟丝、基础楼面爆裂、钢筋保护层3公分由乙方负责。上砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管等乙方负责。劳务、建筑技术、扎钢筋技术、模板夹板撑树,吊机、码钉、连板及生产生活的一切用具等,由乙方自理。
2、花草每层飘砖三条线不加钱,整幢楼十三条柱5030公分,其中四条5050公分,梁深度5020公分,钢筋保护层每条桩周边3公分,本幢楼两向上下飘窗,飘出40公分,两边飘出每层甲方加平方米,每平方,其中一边飘连窗。
二、违约金伍仟元正。
本合同一式二份,双方各执一份,合同自签字之日起生效,并具有同等的法律效力。
甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
电话:_______________________ 电话:___________________________
传真:_______________________ 传真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日